Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou viac ako 300 m², nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Dubnica nad Váhom – Palárikova ulica.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor, pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň investičný potenciál do budúcnosti.
Základné informácie:
Zastavaná plocha: 11 × 11 m
Celková výmera pozemku: 1 296 m²
Úžitková plocha domu: viac než 300 m²
Rok výstavby: 1961, kolaudácia v roku 1968
Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, kde bola čiastočná rekonštrukcia a to:
Nová strecha (škridla, 2015)
Nový plynový kotol (2020)
Kompletné napojenie na inžinierske siete
Dispozícia:
1. PP (suterén – celý dom je podpivničený):
priestranná vstupná chodba
špajza
práčovňa
dielňa
kotolňa
spoločenská miestnosť
1. NP (prízemie):
vstupná chodba
samostatné WC
kúpeľňa
kuchyňa so špajzou
izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská)
priestranná obývačka
spálňa
2. NP (poschodie):
veľká chodba
2 plne obývateľné izby
2 ďalšie miestnosti vhodné na podkrovné izby, pracovňu alebo šatník, alebo detské izby
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 1 296 m² poskytuje dostatok súkromia, zelený priestor pre relax aj priestor na budúce investičné využitie. Zadná časť pozemku je ideálna na výstavbu ďalšieho rodinného domu – výhodná možnosť pre dvojgeneračné bývanie alebo investičný zámer.
Lokalita:
Palárikova ulica patrí medzi najlukratívnejšie a najtichšie časti Dubnice nad Váhom – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj športoviská. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s diaľnicou D1.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
Pre rodinu, ktorá hľadá dom s viacerými izbami a priestranným pozemkom
Pre záujemcov o investíciu – s možnosťou vybudovať ďalší dom
Pre tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s vlastnou rekonštrukciou podľa vlastného vkusu
Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes.
Pavol Mrázik
0949020746
