| Obec: | Košecké Podhradie |
|---|---|
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Orná pôda |
| Iné: |
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok s výmerou 5 821 m² - Veľké Košecké Podhradie, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite mimo zastavaného územia obce (extravilán). Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto v prírode, zároveň však uvažujú strategicky a investične.
Základné informácie:
Výmera: 5 821 m²
Rozmery: cca 38 m x 153 m
Lokalita: extravilán
Prístupová cesta: cca 420 m od hlavnej cesty, prístup po takmer rovinatej vyjazdenej lúke / ornej pôde (vo vlastníctve SR, správca Slovenský pozemkový fond)
Inžinierske siete: nie sú zavedené
Cena: 10 €/m² – výborný pomer ceny a potenciálu
Možnosti využitia (v súlade so stavebným zákonom):
Aj napriek tomu, že ide o extravilán bez ÚP, v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. (stavebný zákon) a jeho dodatkov, pozemok môže byť využitý napríklad na:
výstavbu rekreačných objektov (chatky, záhradné stavby) – po individuálnom posúdení stavebným úradom
poľnohospodársku a lesnícku činnosť
pastvinárstvo, včelárstvo, sadovníctvo
umiestnenie mobilných stavieb alebo kontajnerových objektov
ekologické, permakultúrne alebo zážitkové farmy
po zmene územného plánu: možnosť výstavby rodinných domov alebo rekreačného areálu
Pred konkrétnym zámerom odporúčame preveriť podmienky a limity na príslušnom stavebnom úrade.
Investičný potenciál:
Aktuálne sa pozemok nachádza v extraviláne a obec nemá schválený územný plán. Ten je však v štádiu prípravy a podľa informácií by mal byť vypracovaný približne do 3 rokov. Vďaka tomu je možné očakávať budúce preklasifikovanie časti územia na zastaviteľné plochy, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.
Výhody nehnuteľnosti:
Celodenné slnko a krásny výhľad na okolitú prírodu
Pokojné a nerušené prostredie ideálne na oddych
Príležitosti pre turistiku, cykloturistiku a rekreáciu
Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a ľahko dostupný
Výborná investícia s výhľadom do budúcnosti
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode pre rekreačné účely, ako aj pre investorov so záujmom o zhodnotenie svojich financií do budúcnosti. Výborný pomer rozlohy, ceny a lokalizácie ponúka zriedkavú príležitosť na trhu.
Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.
Pavol Mrázik
0949020746
